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L’immobilier occupe une place importante dans le marché financier. C’est la nouvelle tendance rentable pour assurer une rentrée d’argent qui vous garantit une aisance financière, si toutefois vous réussissez votre investissement. Tout le monde a recours au placement immobilier SCPI, c’est la société qui marche le plus depuis quelques années. La Société Civile de Placement Immobilier contient plusieurs options et plusieurs avantages qui fait basculer un bon nombre de personnes à investir dans l’immobilier. Néanmoins, il faut savoir que ce genre d’affaires a toujours une part négative dans son fonctionnement. C’est pour cette raison que nous avons décidé d’énumérer pour vous les avantages et les inconvénients du placement immobilier SCPI.
Les avantages du placement immobilier SCPI :
En investissant dans le placement immobilier SCPI, vous pouvez bénéficier de plusieurs avantages. Cette société promet à ses associés et à ses investisseurs beaucoup de privilèges. Nous citons :
- Un investissement accessible à partir de 1 000 euros. Vous pouvez aussi investir à l’aide d’un crédit ou d’une assurance vie.
- Revenus versés chaque trimestre et ce à partir d’après les 6 premiers mois.
- Rentabilité élevée qui vous engagera à plusieurs nouvelles parts si vous le souhaitez.
- Stabilité des locataires. La SCPI signe généralement des baux d’à partir de 3 ans avec ses locataires.
- Multiplicité d’immobiliers à investir. En effet, la SCPI jongle avec plusieurs types d’immobiliers : habitations, santé, hôtellerie, bureaux, résidences …etc. Ce qui donne naissance à des revenus intéressants.
- Gestion prise en charge par la Société de Gestion qui s’occupe de la réalisation des investissements, l’entretien de l’immobilier, la location, …etc.
Les inconvénients du placement immobilier SCPI :
Avant de prendre la décision d’investir dans un placement immobilier SCPI, il faut savoir qu’il existe quelques inconvénients. Nous citons :
- Les gains ne sont pas assurés. C’est-à-dire que le capital investi n’a pas de garantie. Vous pouvez perdre votre capital ou lui ajouter des gains. Cela dépend du marché de l’immobilier. En effet, c’est un risque à prendre !
- Le placement immobilier n’est pas un produit coté. C’est-à-dire qu’il ne représente pas la même liquidité que les autres produits financiers.
- Un placement long. Vous commencerez à bénéficier d’un bon taux de rentabilités qu’après 8 ou 15 ans d’investissement. Il faut donc être patient et commencer à investir tôt.
Connaître les avantages et les inconvénients vous permettra de réfléchir sur votre investissement dans le placement immobilier SCPI. Les avantages sont plus nombreux que les inconvénients mais il faut voir si ces inconvénients n’auront pas un impact décisif sur les résultats de votre investissement.
