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Située à l’Ouest de la France, la ville de Nantes est un petit bijou où le potentiel d’investissement immobilier bat ses records. Nantes est qu’à quelques kilomètres de l’océan atlantique et abrite divers biens immobiliers allant des simples appartements aux châteaux prestigieux.
Quels sont les avantages de Nantes pour un investissement immobilier ?
Nantes est classée 7ème ville touristique de France et accueille chaque année de nouveaux visiteurs du territoire national comme des étrangers.
Nantes est aussi une ville qui accueille les travailleurs et les demandeurs d’emploi grâce à sa densité économique qui s’est développée au fil des années. Plusieurs entreprises proposent des emplois sur divers secteurs comme : la construction, les travaux, l’aéronautique, la recherche, la mécanique, les nouvelles technologies, etc.
L’investissement immobilier à Nantes est aussi très favorable notamment grâce à la démographie en croissance dans la ville. Le nombre de personnes résidentes et voulant résider dans la ville est alimenté par des cadres, des immigrés, des chercheurs d’emploi et d’étudiants qui sont estimés à 50 000 étudiants.
Nantes jouit aussi de divers projets d’urbanisation et d’implémentation industrielles, si bien qu’on y trouve des entreprise célèbres comme BN, LU ou encore les banques telles Groupama et Société Générale.
De plus, la ville de Nantes est une ville au milles conforts. Les moyens de transport ainsi que les services de bases et spécifiques sont réparties équitablement sur toute la région : Tramway, bus, Busway, Navibus, aéroport, centre commerciaux, écoles, cliniques, hôpitaux, etc.
Comment investir en immobilier à Nantes ?
Nantes présente divers avantages pour faire d’un investissement un projet rentable et durable, si bien que la ville est plus éligibles à des dispositifs d’investissement immobilier avec défiscalisation.
Il existe plusieurs loi favorisant l’investissement immobilier en locatif dont :
- La loi Pinel
- La loi Cenci-Bouvard
- La loi LNMP
- La loi Marlaux
- La loi Monuments Historiques
Toutes ces lois proposent des taux de réduction d’impôts pour un investissement répondant à des critères bien précis. Pour investir à Nantes, il faut définir vos besoin ainsi que vérifier l’éligibilité de la ville à un dispositif parmi cinq cité dans la liste précédente.
Où investir en immobilier à Nantes ?
Nantes centre ville
Le centre ville de Nantes comptes à présent plus de 25 000 habitants qui jouissent des services de proximités ainsi que des diverses activités qu’on y pratiquer. Le centre ville propose divers restaurants, musées, lieux historiques, bars, théâtres et animations qui peuvent séduire n’importe qui.
L’île de Nantes
Situé sur les frontières entre la Loire et Nantes, l’île de Nantes est un quartier très prisé mais aussi facilement accessible. Le quartier propose divers services et commerces de proximité, une activité professionnelle intensive et climat doux et frais. D’autant plus, l’île de Nantes a un projet en cours qui consiste à accueillir plus de 300 000 résidents d’ici 2030. Une occasion en or d’investir dans un logement sur le quartier.
