Choisir un programme immobilier neuf à Lille métropole

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Lille est une ville française située très stratégiquement, puisqu’elle est placée au milieu du carrefour de l’Europe. C’est d’ailleurs l’une des raisons pour lesquelles sa fréquentation s’est vue augmenter de plus de 55 % ces dernières années, d’où l’inflation du secteur dans le domaine immobilier. En effet en plus des étudiants qui sont majoritaires dans la ville, Lille s’agrandit de plus en plus et voit donc son marché immobilier croître continuellement. Mais quels sont les programmes immobiliers sur le neuf dans la métropole de Lille ? Et pourquoi choisir spécialement cette ville pour y vivre ? C’est ce que vous allez découvrir à travers cet article.

Les meilleurs programmes d’immobilier à Lille

Il est vrai que le secteur de l’immobilier est un marché assez complexe et embêtant en raison des prix d’une part, mais aussi en raison des programmes peu avantageux sur le neuf. En effet, très peu de personnes, et en particulier les jeunes, trouvent de bonnes occasions. Ces dernières se trouvent hélas assez souvent des secteurs peu recommandés.

Vous êtes, vous aussi, à la recherche de programmes immobiliers neufs au niveau de Lille et de sa métropole ? Pas de panique ! Voici quelques programmes forts intéressants au niveau du rapport qualité/prix :

  • Le programme de Lill’O Vert à partir de 220.000 euros ;
  • Le programme sur le neuf Vill’Arborea, au niveau du 59 à Lille, à partir de 185.000 euros ;
  • Le programme Connexio à partir de 170.000 euros ;
  • Le programme sur le neuf plus luxueux Faubourg à 250.000 euros.

A noter enfin qu’en ce qui concerne les prix moyens de l’immobilier à Lille (tous types de biens confondus), il faut compter à peu près entre 2100 et 2600 euros le m2 pour pouvoir bien s’installer.

En effet, les maisons sont affichées généralement à 2550 euros le m2, contrairement aux appartements qui sont au prix de 2000 euros le m2.

meilleurs programmes d’immobilier à Lille

Pourquoi choisir Lille pour ses achats immobiliers ?

Assez réputée pour ses grandes universités, Lille est sans doute la ville de prédilection pour tous les étudiants en France, ce qui explique d’ailleurs leur nombre assez élevé. Mais évidemment ce n’est pas pour cette raison seulement que cette ville attire. Effectivement, Lille est devenue la destination numéro 1 en France au niveau de l’achat immobilier des maisons d’une part, mais aussi sur les locations longues durées.

Voici pourquoi :

  • Elle est au centre de l’Europe ;
  • L’économie et le pouvoir d’achat y est très florissants ;
  • Une ambiance parfaite pour les familles ;
  • Des commodités accessibles et pas chères.

A noter que les écoles y sont très nombreuses, pour le plus grand bonheur des familles.

Pourquoi choisir la loi Pinel pour votre investissement ?

Certains pensent que l’achat d’un bien immobilier est suffisant, mais vous pouvez réellement optimiser tous les avantages grâce à un réel savoir-faire. Vous pourrez même obtenir des revenus supplémentaires et une réduction pour vos impôts en profitant ainsi d’un programme Loi Pinel à Lille. Ce dernier est facile à mettre en place si vous êtes accompagné par des professionnels puisqu’ils connaissent parfaitement le marché de cette ville. Ils ciblent alors les produits les plus réjouissants puisqu’ils doivent être rentables tout en étant compatibles avec ce dispositif.

choisir la loi Pinel pour votre investissement

  • Vous aurez des revenus puisque des loyers sont perçus tous les mois, le calcul est réalisé en fonction des ressources et de la zone.
  • Cette somme peut être utilisée pour le quotidien ou pour préparer la retraite afin d’alimenter une épargne.
  • Vous obtenez un pourcentage pour la réduction des impôts qui passe de 12 à 21 % en fonction de la durée de la location.
  • Sur près de 12 ans, vous aurez tout de même 63 000 euros qui seront économisés en fonction de votre logement.

Vous savez désormais que la loi Pinel à Lille est parfaite pour améliorer vos finances, mais pour que cet investissement ne se transforme pas en un cauchemar sans fin, il est sans doute judicieux de vous rapprocher d’un cabinet expérimenté dans ce domaine. Il pourra alors vous proposer son savoir-faire afin de vous aider à dénicher réellement le bien immobilier le plus sympathique pour vos finances, votre profil et vos envies. De plus, certains quartiers sont plus intéressants que d’autres, vous envisagez alors une plus-value réellement conséquente en fonction du marché, mais il faut savoir que cette ville du nord de la France ne cesse de combler les investisseurs.

Être accompagné pour ne pas commettre d’erreurs

Si vous êtes à la recherche du bien immobilier parfait, vous devez impérativement vous renseigner auprès de ce cabinet puisqu’il est le seul en mesure d’étudier de A à Z le marché afin de vous proposer un produit de qualité. En effet, dès maintenant, vous devez penser à la rentabilité en vous focalisant à la fois sur les loyers, les revenus supplémentaires, mais également la plus-value que vous pourrez réaliser dans 6, 9 ou 12 ans. Il est possible de réaliser des simulations par rapport à ce dispositif et à la rentabilité. Certes, les données ne sont pas forcément validées à 100 % puisqu’il est difficile de connaître l’évolution du marché. Ils ont toutefois des connaissances très poussées, ils savent si le marché peut s’effondrer, stagner ou connaître une hausse fulgurante.

Si vous cherchez à investir dans le monde de l’immobilier, ne négligez pas la loi Pinel à Lille, mais uniquement si vous profitez de ce dispositif de défiscalisation grâce aux conseils avérés de ce cabinet. Vous ne devrez pas vous préoccuper de toutes les tâches administratives et de la recherche, vous déléguez votre projet et vous jouissez ainsi de tous les avantages et non des désagréments. Cela vous permet donc de gagner de l’argent et même du temps, vous pouvez ainsi l’utiliser pour d’autres loisirs.