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SCPI Pinel avis : est-ce le meilleur type de SCPI ?

Beaucoup de personnes cherchent à investir dans un bien immobilier à moindre coût, que ce soit en location ou en achat. Les SCPI ou autrement appelées société civile de placement immobilier proposent plusieurs formules intéressantes aux investisseurs, selon le type d’immobilier recherché ainsi que les prestations requises.

Qu’est-ce que la SCPI Pinel ?

Les sociétés civiles de placement immobilier SCPI Pinel ont été mises en place par et nommées d’après la ministre de logement française Sylvie Pinel, qui avait comme but d’inciter les investisseurs à déposer leur argent dans des projets d’immobilier neuf afin de diminuer la demande de logements dans les régions avec beaucoup de pression.

Cette stratégie est basée sur une diminution des impôts de ces investisseurs arrivant à 21%, le dispositif SCPI Pinel permet ainsi aux particuliers de profiter d’une défiscalisation sur une partie de leurs revenues financiers. Et cela afin de profiter d’un investissement immobilier neuf à moindre coût qu’avec les SCPI basiques.

Très peu de sociétés de gestion SCPI adoptent le dispositif de SCPI Pinel, quoique sa mise en marche pourrait aider grand nombre de particuliers. Les SCPI Pinel fonctionnent comme suit :

  • Collecte des capitaux (le fond d’argent pour commencer le projet).
  • Investissement des capitaux dans une formule d’immobilier neuf à condition qu’il puisse bénéficier de la loi Pinel.
  • La mise en location de l’immobilier : cette étape va permettre au particulier de gagner l’argent de location ainsi que de bénéficier d’une réduction des impôts selon l’énoncé de la loi Pinel.

La SCPI Pinel est donc une formule régularisée par la loi, et ayant un certificat et un agrément selon lequel cette dernière peut avoir lieu. Plusieurs conditions doivent être couvertes par le particulier et par l’agence afin de juger l’éligibilité du projet à la loi Pinel.

Il faudrait aussi noter que le montant maximum d’investissement est de 300 000 euros, celui défiscalisable ne pourrait dépasser les 63 000 euros.

Quels sont les avantages d’un investissement en SCPI Pinel ?

L’avantage principal des SCPI Pinel est bien leur capacité de travail avec plusieurs tranches de budgets. En effet, ces dernières offrent la possibilité d’investissement immobilier même à petit budget.

Les SCPI proposent une totale prise en charge et responsabilité des besoins liés à l’investissement, ce sont le sociétés de gestion SCPI qui se chargent de la gestion, des choix et possibilités de biens immobiliers.

Tout revenu que gagne la SCPI est distribué sur les associés, selon l’investissement et le type de bien,et celà comme dividendes.

Finalement, après tous ce qui à été cité, vous pourrez conclure que les sociétés SCPI Pinel sont parmi les choix les plus convenables afin d’obtenir le bien immobilier de ses rêves en bénéficiant de réductions fiscales.