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La loi Pinel fait partie des lois de défiscalisation les plus avantageuses en France, étant donné qu’elle possède de multiples aspects intéressants qui font toute sa particularité. En effet, celle-ci permet aux bénéficiaires de réduire de manière considérable leurs impôts sur le revenu, mais également d’avoir une source de revenu supplémentaire par le biais de la location. Toutefois, pour pouvoir souscrire à la loi Pinel, il est nécessaire de répondre à toutes les conditions de cette loi. Dans cet article, nous allons vous expliquer tout ce qu’il faut savoir sur la loi Pinel, comme nous allons également vous parler des changements qu’elle va subir en cette nouvelle année de 2020.
Quelles sont les conditions de la loi Pinel en 2020 ?
La loi Pinel a subit de nombreux changements depuis sa création jusqu’à ce jour, qui ont touchés ses taux de défiscalisation, sa fourchette de loyers ou encore ses zones. Cependant, d’après nos sources, aucun changement n’a encore été annoncé en ce qui concerne la loi de Pinel en 2020. On peut donc en conclure que les conditions seront les mêmes que ceux de l’année 2019 et qui sont les suivantes :
- Avoir un logement neuf situé dans une des zones de la loi Pinel.
- Respecter la fourchette de loyer de sa zone.
- Louer son logement pour une durée de 6, 9 ou 12 ans.
Quels sont les avantages de la loi de Pinel ?
La loi de Pinel est très avantageuse, notamment pour les personnes qui payent trop d’impôts sur le revenu, car celle-ci offre de bons taux de défiscalisation. En effet, grâce à cette loi, vous allez pouvoir réduire jusqu’à 21% de la valeur de vos impôts sur le revenu, ce qui est un réel avantage. Cependant, pour bénéficier d’une défiscalisation de 21%, vous devez mettre votre logement en location pendant une durée de 12 ans. Toutefois, vous pouvez également louer votre maison pour une durée de 6 ans, pour bénéficier d’un taux de défiscalisation de 12%, ou encore la louer pour 9 ans, afin d’avoir un taux de défiscalisation de 18%. Ajouté à cela, en louant votre logement, vous allez également bénéficier d’un revenu supplémentaire, ce qui vous aidera à boucler vos fins de mois.
Quels sont les inconvénients de la loi Pinel en 2020 ?
A priori, aucune modification n’est prévue pour la loi Pinel en 2020, ce qui signifie qu’elle ne subira aucun changement négatif. Toutefois, la loi Pinel en elle-même possède quelques aspects négatifs, tels que le fait que les loyers soient fixés par la loi, ce qui signifie que vous êtes contraint de respecter un certain seuil. De ce fait, vous n’allez pas pouvoir choisir vous-même le montant du loyer pour votre logement. Toutefois, vous aurez le droit à un taux de défiscalisation, qui va réduire le montant de vos impôts, de quoi réduire vos dépenses, ce qui est très avantageux.
