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Crowdfunding immobilier : pourquoi l’essayer ?

Vous voulez vous lancer dans l’immobilier ? Et bien c’est un très bon choix vu que le secteur de l’immobilier est classé parmi les meilleurs secteurs où on pourrait investir. Et croyez-le, ce n’est pas pour rien ! L’immobilier présente une valeur très sûre pour le budget de l’investisseur et des revenus qui peuvent être mensuels ou pas, dont l’investisseur pourra bénéficier.

Investir oui, mais comment s’y prendre ? La réponse n’est pas toujours évidente mais en réalité vous n’avez pas besoin d’être très riche pour vous lancer dans des investissements immobiliers.

Il existe plein d’alternatives intéressantes qui peuvent vous permettre de devenir un investisseur réussi, ou de finir la construction, l’achat ou bien la réhabilitation de bien immobilier, et parmi ces alternatives on peut citer : le Crowdfunding immobilier.

Qu’est-ce-que c’est que le Crowdfunding immobilier ?

Le Crowdfunding est un terme qui nous provient de l’anglais, et qui veut tout simplement dire financement participatif. Le Crowdfunding est utilisé dans des divers domaines, et il connaît un réel succès parmi ceux qui l’avaient essayé et opté pour cette alternative innovante.

Le Crowdfunding, en toute simplicité, consiste à ce que des particuliers prennent et endossent le rôle des banques, et ce en usant des plateformes de financement qui sont en général internet, pour financer des projets de tout genre, pour la plupart proposés par des entreprises non cotées en bourses et cela dans le but bien sûr, de percevoir des bénéfices intéressants dans leur investissement.

Sur les plateformes du Crowdfunding immobilier on peut tomber sur deux types de projets qui en sont proposés dans le domaine de l’immobilier :

  • Le financement de projets de construction et de rénovation : ce qui va permettre aux investisseurs de bénéficier de la prévalue qui va être perçue par les sociétés de construction et de promotion immobilière.
  • Le Crowdfunding peut s’agir aussi du financement des projets d’achat et de location et dans ce cas, le bénéfice sera perçu par le biais des d’une part de la totalité de la somme des rendement des loyers qui vont être touchés par l’entreprise qui détient les biens immobiliers.

Les avantages et les inconvénients du Crowdfunding :

Le Crowdfunding immobilier connaît une grande réussite qui ne cesse pas de croître. Ceci dit malgré ses avantages, il présente aussi quelques risques et inconvénients :

  • Avec le Crowfunding vous pouvez désormais investir avec un faible budget.
  • L’un de ses avantages est aussi sa facilité, la flat tax.
  • Des rendements bruts très élevés quand le projet est réussi.
  • Ceci dit quand l’entreprise est peu expérimentée il y a de très forts risques de perdre totalement son capital.