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L’immobilier vous passionne et vous souhaitez orienter votre carrière professionnelle en ce sens ? Que ce soit pour se lancer dans la grande aventure de la vie professionnelle ou pour une reconversion, l’immobilier est un univers de plus en plus plébiscité. Avant de vous lancer, il est primordial de connaître parfaitement tous les métiers de l’immobilier. Zoom sur la différence entre un agent immobilier et un conseiller immobilier.
Les métiers de l’immobilier
Dans l’univers de la transaction immobilière, il existe différents statuts et il est important de se renseigner sur ces derniers avant de se lancer. Il est vrai que depuis ces dernières années, nombreux sont ceux à être désireux de se lancer dans cette activité en plein essor. Dans ce domaine, on distingue tout particulièrement l’agent immobilier et le conseiller immobilier. L’univers de la profession immobilière est réglementé par la loi Alur. Cette dernière est régulièrement actualisée pour être en cohérence avec les évolutions de l’immobilier.
Qu’est-ce qu’un agent immobilier ?
Un agent immobilier est un professionnel qui met en relation les vendeurs et les acheteurs d’un bien immobilier, ainsi que les bailleurs et les locataires. Pour jouer son rôle d’entremetteur entre les deux parties, l’agent immobilier exerce son activité au sein d’une agence immobilière en tant que salarié. Pour ce faire, il doit posséder une carte officielle délivrée par la CCI, qui est souvent renouvelée. Il existe la carte « gestion immobilière » ainsi que la carte « transactions sur immeubles et fonds de commerces ».
Qu’est-ce qu’un conseiller immobilier ?
Un conseiller immobilier se veut être l’intermédiaire entre les vendeurs d’un bien immobilier et les acheteurs de ce bien ainsi que dans le cadre de la location d’un bien. Le conseiller immobilier est un professionnel indépendant qui peut être rattaché à un réseau de mandataires ou qui peut exercer seul, et ce, en tant qu’agent commercial. Le conseiller est, la plupart du temps, affilié à un réseau.
Quelle différence entre agent immobilier et conseiller immobilier ?
En clair, il n’y a pas de différences significatives entre l’agent immobilier et le conseiller immobilier. Effectivement, leurs missions sont identiques. La véritable différence réside dans le cadre dans lequel ils exercent leur activité. En effet, l’agent immobilier a un statut de salarié dans une agence immobilière alors que le conseiller immobilier exerce en tant qu’indépendant. De ce fait, l’agent immobilier perçoit un salaire fixe versé par l’agence alors que le conseiller immobilier est rémunéré uniquement s’il vend des biens en appliquant une commission sur le prix de vente.
Bien que les missions de l’un ou de l’autre soient semblables, le cadre de travail et la réglementation diffèrent en fonction de la profession. C’est pour cette raison qu’il est primordial de se renseigner et de prendre tous les éléments en compte si vous souhaitez vous lancer dans l’immobilier. Pour profiter d’une carrière professionnelle réussie dans ce milieu, il faut s’armer et ne rien laisser au hasard. N’hésitez pas à vous former et à vous renseigner afin de déterminer quel statut vous correspond le mieux.
