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Dans notre article, on vous propose un guide sur la société de placement immobilier scpi. Premièrement, nous allons vous expliquer en détail ce qu’est une scpi.
Ensuite, nous verrons quels types de biens immobiliers elle possède. Nous nous attarderons également sur l’investissement en lui-même dans une scpi. En bref, on vous apprend à devenir actionnaire !
Vous avez envie d’en savoir un peu plus ? Alors, poursuivez votre lecture.
On vous propose un guide complet sur la société civile de placement immobilier
La SCPI, pour société civile de placement immobilier, est une société qui possède des biens immobiliers de différentes natures.
En effet, le parc peut se composer de biens locatifs pour des particuliers, ou de biens locatifs pour les entreprises et les professionnels, ce que l’on appelle les baux commerciaux.
Elle peut également détenir des entrepôts par exemple. Plus une scpi possède de biens immobiliers de différentes sortes, plus elle vous garantit des revenus fixes et sécurisés.
En effet, investir dans une bonne scpi est particulièrement avantageux pour vous, puisque les impayés ne se feront pas sentir, ou presque, sur vos dividendes. Mais alors, comment investir dans une scpi ?
Sachez que chaque société attend un versement minimum. Par exemple, en dessous de 100 euros, vous ne pourrez pas investir.
Ensuite, vos dividendes seront au pro rata de votre investissement initial. Quelles sont les données que vous devez avoir en tête, avant d’investir ?
Il est nécessaire, notamment, de prendre connaissance du taux d’occupation des logements (afin de tirer le maximum de revenus possible). Il faudra également définir sur les parts sont au meilleur prix.
Investir dans une scpi de qualité, c’est avoir la certitude de profiter de tous les avantages du propriétaire immobilier, sans les inconvénients.
En effet, nul besoin de calculer sa trésorerie, nul besoin également de faire des travaux dans vos propriétés, ou encore de trouver un locataire.
C’est vraiment l’idéal, et nous vous le conseillons vivement. Bien évidemment, il est nécessaire de faire quelques recherches, avant de vous lancer.
Il est important de choisir la meilleure SCPI possible, en fonction de votre budget et du parc locatif qui est proposé. Voilà, maintenant vous savez tout sur la société civile de placement immobilier.
