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Les SCPI ont fait leurs preuves ces dernières années et se sont montrées plus performantes et rentables sur plusieurs plans comparées aux autres types d’investissement. Ceci explique l’engouement particulier qui les suit actuellement. Effectivement, le nombre d’investisseurs souhaitant placer leur argent dans ce type de société ne cesse d’augmenter. Ainsi, il est désormais plus que primordial de se renseigner comme il le faut sur les SCPI et ce qu’elles sont réellement.
Qu’est-ce qu’une SCPI ?
Avant de rentrer dans les détails des choix et des décisions à prendre, il est important de maîtriser les bases de son sujet. Et ce, en ayant en tête la définition, le rôle ainsi que l’objectif principal de toute SCPI.
Ainsi, une SCPI ou société civile de placement n’est rien d’autre qu’une institution qui s’occupe de la gestion des placements de parts immobilières dans le cadre d’un patrimoine immobilier bien précis qui lui appartient et dont elle doit se charger.
Une SCPI a alors pour objectif de se construire un patrimoine immobilier fiable, régulier et assez large pour lui assurer des bénéfices et des gains constants dans le temps. Pour se faire, elle va devoir d’une part mener une étude sur le marché de l’immobilier et employer des spécialistes conseillés afin de choisir les biens immobiliers à acheter. Et d’une autre part, elle doit convaincre ses investisseurs de placer leur argent dans ces biens immobiliers.
Comment trouver la meilleure SCPI ?
Il existe aujourd’hui un nombre important de sociétés civiles de placement immobilier. Ce qui fait que le choix dans laquelle investir peut être vite fastidieux à cause des nombreuses possibilités qui s’offriront à vous. Néanmoins, il faut garder en tête que la meilleure façon de faire ce choix est de se référer à un certain nombre de critères préétablis.
Ainsi, pour trouver la meilleure SCPI qui vous convient, il faut prendre en considération ce qui suit :
- Les stratégies de gestion de la société civile de placement immobilier en s’aidant grâce à son historique.
- La fiabilité de l’équipe de gestion de la SCPI.
- Le pourcentage de parts annuels de la SCPI.
- Les échanges annuels de la SCPI.
- Le délai de transaction de la SCPI.
- La qualité des logements immobiliers de la SCPI.
- Le niveau d’entretien des biens immobiliers de la SCPI.
Enfin, il faut garder en tête que l’investissement parfait n’existe pas. Et comme tout autre type d’investissement, celui en société civile de placement immobilier présente des risques quand même. Il s’agit alors d’une affaire de probabilités et de statistiques qu’il ne faut pas négliger. Ainsi, il faut rester prudent et vigilent malgré la fiabilité de la SCPI convoitée.
